建材市场上很多防水材料品牌都打着用了某某防水材料，保证多少年不漏水，动辄几十上百年，去误导对防水不懂行的消费者，这是极度不负责任的说法，防水不仅与建筑种类有关，和施工有关，跟气候等多重因素都有着不可避免的关系，一定保质多少年绝对不是仅凭防水涂料质量可以达成的，若按照产品说明规范专业施工，在没有外界因素破坏的情况下，水泥基防水浆料有效十年以上没有问题，但如果未按专业要求施工则难以保障。忽视防水施工，而单单说买了XX的产品能保证XX年不漏水的说法是不负责任的，甚至是欺骗消费者的行为。

防水涂料保质期

原装密封产品在干燥阴凉的环境下存放，在正常的贮存和运输条件下，产品的保质期为一年。不过一般来说，储存的地方好，比如一些没有阳光阴凉的房间里，如果不用的话，一般10个月是没问题的。最好不要超过这个期限，不然防水涂料的质量下降，不一定保持原来的良好性能了。

防水层的使用年限是多久呢?

既然有保质期，那么自然也有年限。而防水层的年限与其防水涂料、建筑结构及使用功能有关。比如说，国家级建筑博物馆、机场等比较重要的或对防水要求比较特殊的，防水年限至少要25年;而像城市的高层建筑图书馆、医院等，防水年限为15年。再往下的一般建筑普通住宅、学校等，则为10年;至于防水年限为5年的，则说明这不是永久性的建筑，如车间、简易宿舍等。 当然这种年限的确跟防水材料品牌质量及施工有关系，比如用防水材料十大品牌晨安防水，做厨卫防水，施工到位，做双层防水处理，基本上可以保证20年以上。至于有的很多品牌单纯挂个牌子就说保证60年，一百年，对于这类厂家，难道房子都不会老化的吗？对于广大消费者来说，小编真诚的希望能多点心眼，切勿被夸大其辞的广告所迷惑。

漏水一定是防水材料的原因吗？

三分材料，七分施工是防水行业的公认的定律。在目前防水行业内，因施工方法不当、漏刷，而导致渗漏的情况占绝大部分。后续施工时保护不当对防水层产生破坏，也可能会漏水。晨安防水作为国内十大防水品牌，旗下防水产品均通过中国环境标志认证、ISO9001质量体系认证产的，但施工不当，也会出现漏水的问题。这种情况相当于有了好的食材，却因厨师烹饪不好而被糟蹋了。

防水涂料用料越多、刷得越厚越好吗？

防水涂料并非“多多益善”。涂刷时按照厂家规范要求单层涂刷厚度在0.6mm-0.7mm之间，总厚度不超过2mm即可。若施工不当涂抹过厚，因热胀冷缩系数的不同会引发干缩裂缝，严重的会导致渗水。

防水层表面有水珠是什么原因？

做完防水后过一天或几天后防水层表面有水珠，原因是低温潮湿的天气引起的，空气湿度大，室内通风条件差，在温差变化时空气中的水份液化成水珠附着在固体表面。这是自然现象，对防水层不会造成破坏。