多雨潮湿的春天来了，屋顶渗水困扰着很多顶层住户，一到雨季房屋便渗水发霉。严重影响生活质量和身心健康。其实要想彻底解决屋顶渗漏问题还得必须先搞清楚屋顶渗漏的原因，并对症下药。今天晨安防水小编就和大家聊一聊关于屋顶渗漏的问题：

屋顶渗漏的原因主要有以下几种情况：

一、屋顶有明显裂痕

对于有明显裂痕的屋顶，可以先试着做局部修补。首先要把裂痕凿成V字形，用堵漏王填补裂缝，再用屋面补漏王涂刷裂痕及周边区域。若是贴了瓷砖的屋顶裂缝，为了不影响外观，也可以使用无色透明的晨安多功能金刚防水胶。这种防水胶耐踩耐磨耐晒，能做到无形补漏。

二、防水层破损或老化

因为防水层是隐蔽工程，某个部位的破损或老化一般在表面上看不出来。即使水是从这个地方渗进来的，也不一定证明防水层就是在这个位置破损的。因为水的特性是往“低处走”，即左边的防水层破损，很有可能在右边出现渗水痕迹。所以找不准渗漏点的屋顶，最好是重做防水层。

三、房屋年久失修、或根本没做防水层

楼房房顶渗水通常是因为，房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，或者有些自建房的屋顶根本没有做防水层。像这种情况就必须铲除饰面层重新做防水层。

适合屋顶防水的防水材料有：911聚氨酯防水涂料、高弹液体卷材和高分子防水防腐胶等。

防水涂料施工方法：

1. 清理基面，不可有灰尘、油污或杂物。若是老旧楼房，必要时需铲除原有饰面，重新做找平层。重要提示：油性防水涂料施工前要保证基面干燥，含水率在8%以下；水性的防水涂料必须要在湿润但没有明水的基面上施工。

2. 防水涂料按使用说明调配好（双组份的把两组材料充分搅拌均匀，单组份的可直接使用），严禁掺入水泥或水等物质，影响防水涂料的性能。

3. 防水涂料采取薄涂多遍、纵横交错的方式，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度在1.5-2mm之间为宜。

4. 闭水试验成功之后，用水泥沙浆做保护层。

同时要注意热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。女儿墙泛水，天沟，排水口，及伸出屋面的烟道、根部等部位提前做加强处理。